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Etagenwohnung in Viersen

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, sanierten Haus mit Blick ins Grüne

Heimerstraße
41748 Viersen
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36646259

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Viersen-Helenabrunn. Die helle Wohnung im 1. OG hat ca. 88 m² Wohnfläche und teilt sich auf 4 Zimmer mit Küche, Diele und Badezimmer mit 'Walk In' Dusche und Badewanne auf. Ein schöner großer Südbalkon mit Blick in den großen Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung wird ab 01.04.2025 neu vermietet und der monatliche Nettomietzins beträgt EUR 880,00 zuzüglich, zur Zeit, EUR 260,00 Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Die Garagenmiete beträgt EUR 60,00.
Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EUR 1.200,00.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

Heimerstraße
41748 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Viersen.

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