Etagenwohnung in Herrsching am Ammersee

Vermietet wird eine kleine Wohnung in Herrsching am Ammersee im 5-Seen-Land, Landkreis Starnberg.
Ideale Lage, kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, den Ammersee und der S-Bahn nach München/ zum Flughafen München.

Die Wohnung liegt naturnah am Fuße des Kientals.
Dann ist dieses Apartment eine Gelegenheit dies zu verwirklichen !
Die im Erdgeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung in sehr guter und dennoch ruhiger Lage, mitten im Ortszentrum von Herrsching am Ammersee bietet Ihnen in nächster Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - fußläufig erreichbar!

Die Wohnanlage mit einem großen Gemeinschaftsgarten befindet sich in einer zweistöckigen Wohnanlage aus dem Jahr 1974.
In den letzten zehn Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten an der gesamten Immobilie vorgenommen, sodass sich das Haus und einem guten Gesamtzustand befindet.

In der Wohnung selbst wurden erst 2022 einige Neuerungen durchgeführt:
Elektrik - Verteilerkasten (Whg) erneuert EBK: Kochfeld neu
EBK: Arbeitsplatte (Küche) erneuert EBK: neuer Kühlschrank. Im Februar 2025 werden einige Neuerungen im Badezimmer durchgeführt. Bezugsfertig ab dem 1.3/ 15.3 bezugsfertig. Besichtigung ab den 1.2.2025.

Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur (mit Platz für Garderrobe/Schuhschrank). Von dort aus gelangen Sie in ein weiß-gefliestes Bad mit Badewanne und auch dem hellen Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront. Eine weisse Küchenzeile mit Hochschränken, einem Ceran- Kochfeld, Kühlschrank und Spüle ist vorhanden.

Im Wohnraum ist ein mit heller Laminatboden ausgelegt.
Durch eine Terassentüre gelangt man auf die teilüberdachte, von außen uneinnehmbaren, grün eingewachsenen Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem :
+ ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum
+ ein PKW-Beton-Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex !) mit überdachter Zufahrt und elektrischem Tor.
+ Gemeinschafttsflächen: ein wunderschöner, großzügiger Garten hinter dem Haus, zwei Fahrradkeller, Wasch- und Trockenräume.