Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Volkmarode

Suchen Sie eine schöne, ruhige und ebenerdige Wohnung in Nähe eines Naturschutzgebietes?

Dann ist diese Wohnung genau die Richtige.

Die Immobilie befindet sich in Volkmarode nur wenige Schritte vom Moorhüttenteich und nur wenige 100 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. In einer kleinen Wohnanlage liegt die Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Sondernutzungsrecht für einen liebevoll gestalteten Gartenanteil von ca. 120m².

Die lichtdurchflutete Wohnung betreten Sie durch einen kleinen Windfang ohne störende Stufen. Durch den folgenden Flur erreichen Sie alle weiteren Räume. Das offene Raumkonzept bietet Ihnen auf fast 50m² Küche, Essen, Wohnen und Arbeiten ein perfektes Zusammenleben ohne trennende Wände. Hier haben Sie immer einen schönen Blick in den Garten, in dem es reichlich Vögel zu beobachten gibt. Im Sommer können Sie auf der südwestlich ausgerichteten 16m² großen Terrasse Grillfeste feiern oder sie wählen den Sitzplatz auf der Ostseite zur Entspannung. Im Winter sorgen die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung und der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad (WM+TR-Anschluss), ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.

Im Schlafzimmer und Kinderzimmer sind die Böden mit Laminat ausgelegt. In allen anderen Räumen finden Sie Fliesen. Die Einbauküche und die Badezimmermöbel wurden in 2024 komplett erneuert.

Zur Wohnung gehören ein gemauertes Gartenhaus und eine Garage. Vor allen Fenstern der Wohnung finden Sie Fliegenschutzgitter und manuelle Außen Rollläden.

Für Fahrräder steht eine überdachte Abstellmöglichkeit zur Verfügung.