Dachgeschosswohnung in Winsen (Aller)

Verfügbar frühestens ab dem: 01.03.2025. Ein späterer Einzug ist aber auch möglich.

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 70 m² befindet sich im Obergeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnzimmer: Bietet Platz für eine Couchlandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für Tageslicht und einen schönen Ausblick. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Küche: Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet mit Herd, Backofen und Geschirrspüler. Ein Kühlschrank muss selbst mitgebracht werden. Die offene Gestaltung zur Wohnzimmerecke schafft eine einladende Atmosphäre.

Badezimmer: Mit einer bodentiefen Dusche, sehr großem Waschbecken, großem LED Spiegel, weißen Wänden und anthrazitfarbenem Bodenbelag schafft das Badezimmer eine luxuriöse Atmosphäre. Ein großes Fenster sorgt für Frischluft und Tageslicht.

Hauswirtschaftsraum: Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Regale für Haushaltsbedarf bieten zusätzlichen Stauraum.

Zusätzliche Ausstattung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärmeverteilung.

- Elektrische Fensterläden in allen Zimmern für zusätzlichen Komfort.

- Designer-Klickvinylboden sorgt für pflegeleichte und optisch ansprechende Gestaltung.

- Balkon für entspannte Stunden und einem tollen Ausblick beim Sonnenuntergang. Ausrichtung mit Blick auf einen ruhigen Waldstreifen.

- Fahrradschuppen bietet Platz für mehrere Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

- Ein Autostellplatz und eigener Stauraum auf dem Dachboden gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten (Heiz- und Stromkosten inkludiert): 205€
Zusatzkosten (Autostellplatz, Fahrradschuppen): 50 €
Mietsicherheit: 2.850 € (drei Kaltmieten)
Gesamtmiete: 1.205 €