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Einfamilienhaus mieten in Salem

Gemütliches Einfamilienhaus in Salem-Neufrach

88682 Salem
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
6
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 36648778

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 228,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 14,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und gemütliche Einfamilienhaus, unweit vom Schlosssee in Salem und dem Bodenseeufer, bietet
genügend Raum für eine Familie mit bis zu 3 Kindern oder das Wohnen mit drei Generationen. Technik und Gewerke sind
in einwandfreiem Zustand somit bietet das Haus keinen Reparatur - oder Modernisierungsrückstau -letzte Modernisierung im 2025. Sie können sofort einziehen dass das Haus möbliert ist.

Im Untergeschoss, dem sogenannten Wohnkeller wurde ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem, gehoben ausgestattetem Badezimmer eingerichtet - private Elternwohnbereich. Hier lässt es sich in allen Jahreszeiten, insbesondere im Sommer unter angenehmem Klima wunderbar schlafen und im Whirlpoolbad die Ruhe genießen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, großflächigen Fensterfronten, die
aus beiden Räumen den Zutritt zur liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Terrasse bieten. Das Wohnzimmer wurde mit
einer Steinwand, einem Raumteiler ausgestattet, was dem gesamten Wohnbereich eine gewisse Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Allzweckraum/Büro, dieser könnte ebenfalls zu einem Schlafzimmer oder Gästezimmer umfunktioniert werden.

Die hochwertige Küche, mit modernen und in Hochglanz lackierten Fronten, ist am Esszimmer angegliedert und bietet
viele Möglichkeiten Ihre Familie oder Ihre Gäste zu bekochen. Zentral im Wohnzimmer könnte eine Bar installiert von wo aus
Sie bei Partys Ihre Gäste mit Cocktails und Longdrinks verköstigen. Die Terrasse bietet ebenfalls viel Platz zum Grillen und gemütlichen Verweilen. Durch die großzügige Beschattung beziehungsweise Überdachung können Sie zu jeder Tageszeit
und fast jedem Wetter auch draußen sitzen.

Im Dachgeschoss befinden sich klassisch, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein großzügiges zweites Badezimmer. So
bietet sich eine sinnvolle, räumliche Trennung für Eltern und Kinder oder sogar eine Kombination für drei Generationen
unter einem Dach
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Lage

88682 Salem
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