Etagenwohnung in Berchtesgaden

Schöne helle südseitige Zweizimmerwohnung im 2. OG eines Berchtesgadener Geschäftshauses (Büro und Praxis im EG und Teilen des 1. OG).

Über die große einladende Diele erreicht man fächerförmig die weiteren Räume.
Im Süden das große Wohnzimmer mit Rundercker, im Westen das kleinere Schlafzimmer, beide zweiseitig mit vielen Fenstern und Türen auf den großen Balkon, der einen herrlichen Blick über das Bergpanorama mit unverbautem Watzmannblick ermöglicht.
Dazwischen befindet sich die Küche und in der Nordwestecke das Bad.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Speicherabteil im 3. OG.

Im EG können ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Trockenraum mitbenutzt werden.

Das Haus verfügt über einen kleinen Lift von der Tiefgarage bis ins 3.OG.

Der Haupteingang des Haues ist nur über mehrere Treppenstufen erreichbar.

Die Wohnung hat eine Innenfläche (ohne Balkon mit über 16m²) von 76,72m².

Die Nebenkosten basieren auf den tatsächlich entstandenen Kosten des Jahres 2023 durch zwei Bewohner.

Bitte beachten sie das Zweiwohnsitzverbot des Marktes Berchtesgaden.