Wohnung in Stuttgart-Rot

Diese modernisierte und bequeme 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Hochhauses in zentraler Lage.

Das Hochhaus verfügt über 55 Wohneinheiten und 2 gewerbliche Einheiten.

Das Haus wurde ca. 1956, massiv, 13-geschossig, komplett unterkellert, mit Tiefgarage sowie mit Flachdach erstellt.

Es ist ausgestattet mit einer Öl-Zentralheizung (Brenner 2014 erneuert), zwei Aufzügen, Müllschluckern sowie Kabelanschluss.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten, einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenplatz im Freien.

Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 136 kWh/(m²*a).

Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 25 EUR.