Dachgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen
***Schicke 3-Zi.-DG-Wohnung mit 2 Bädern, Dach-Loggia und TG-Stellplatz***
70771
Leinfelden-Echterdingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.245 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36650313
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.245 € |
| Nebenkosten: | 390 € |
| Gesamtmiete: |
1.635 € |
| Preis/m²: | 14,65 € |
| Mit Mietspiegel Leinfelden-Echterdingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung freie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019/2020 erbauten 9-Familienhauses in ruhiger Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen, Oberaichen.
Bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt, erreichen Sie den Wohnungseingang über einen kleinen Laubengang.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine großzügige, halb offene Küche mit Einbauküche inkl. elektrischen Geräten und einem schönen und hellen Wohn-Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet.
Des Weiteren stehen Ihnen 2 Tageslichtbäder - eines davon "en suite" zum Schlafzimmer - mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie Wanne, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Die ca. 10 qm große Dach-Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer aus begehbar.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einem hellen Parkett-Boden, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen eine Kellerabteil und eine gemeinschaf8tliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder etc. bereit.
Ein TG-Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zum Angebot.
Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 zum Bezug frei.
Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.335,00 (Wohnung € 1.205,00 zzgl. TG-Stellplatz € 90,00 zzgl. € 40,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 300,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. (Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre um 5%)
Bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt, erreichen Sie den Wohnungseingang über einen kleinen Laubengang.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine großzügige, halb offene Küche mit Einbauküche inkl. elektrischen Geräten und einem schönen und hellen Wohn-Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet.
Des Weiteren stehen Ihnen 2 Tageslichtbäder - eines davon "en suite" zum Schlafzimmer - mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie Wanne, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Die ca. 10 qm große Dach-Loggia ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer aus begehbar.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und einem hellen Parkett-Boden, die Küche und der Sanitärbereich sind gefliest.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen eine Kellerabteil und eine gemeinschaf8tliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder etc. bereit.
Ein TG-Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zum Angebot.
Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 zum Bezug frei.
Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.335,00 (Wohnung € 1.205,00 zzgl. TG-Stellplatz € 90,00 zzgl. € 40,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 300,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. (Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre um 5%)
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Lage
70771 Leinfelden-Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,08 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.
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