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Erdgeschosswohnung in Gevelsberg

Balkon, Terrasse und Gartennutzung, 3 Zimmer mit EBK zentrale Lage

58285 Gevelsberg
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36650452

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum 01.02.2025 kann die moderne, teilmöblierte Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, bezogen werden.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien liegt in einer ruhigen Seiten-Einbahnstraße fußläufig zur "Flaniermeile Mittelstraße". Ideal für jung und alt.
Der Vinylboden verbleibt in der Wohnung, ebenso ist die Küche bereits im Mietpreis enthalten. Einziehen und wohlfühlen - hier ist es unkompliziert ab dem 01.02.2025 möglich.
Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschtisch samt Unter- und Spiegelschrank zählen neben drei schönen Zimmern ebenfalls zu der Wohnung.
Es werden aus Gründen der Privatsphäre der aktuellen Mieter nicht alle Räume gezeigt. (Das gartenseitige Zimmer ist ohne Abbildung).
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem auch für eine kleine WG eignet.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, welcher über die Küche zu begehen ist, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihre eigene kleine Wohlfühlterrasse erreichen Sie praktisch über einen Zugang direkt vom Balkon aus. Auch der restliche Garten kann von hier aus betreten werden.
Es gibt auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum. Der Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich ebenfalls im Keller.
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Lage

58285 Gevelsberg
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Gevelsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,09 €/m² in Gevelsberg.

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