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Etagenwohnung in Winsen (Luhe)

Wohnen im Stadtgold

St.-Georg-Str.
21423 Winsen (Luhe)
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
2
Fläche
49.63 m²
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Objekt-ID: 36652205

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.63 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 925 €
Preis/m²: 14,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen mitten in der Stadt, in einem repräsentativen und komfortablen Neubau!

Das "Stadtgold" ist ein optisch hervorstechendes, modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Alt & Neu bestärken hier gegenseitig ihren Reiz. In der Nachbarschaft treffen denkmalgeschützte Fachwerkhäuser auf einen Neubau, der sich mit passendem Klinker und kleinen Giebeln optisch harmonisch in die schöne Nachbarschaft einfügt.

Mit seiner nachhaltigen und soliden Bauweise, erfüllt das Gebäude den Kfw-55-Standard und alle aktuellen energetischen Anforderungen:

• energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwert-Kessel als Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
• die Fenster sind dreifachverglast und mit Rollläden ausgestattet.
• sämtliche bauseits montierte Leuchten werden mit energiesparenden LED´s ausgestattet, sowohl auf den Außenanlagen als auch im Innenbereich. Zudem wird die Beleuchtung in den Treppenhäusern über Bewegungsmelder gesteuert - unnötiger Stromverbrauch wird damit vermieden.
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Lage

St.-Georg-Str.
21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Winsen (Luhe).

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