Dachgeschosswohnung in Koblenz-Mitte

Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85,96qm Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Ein Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof Koblenz (400m) und dem Rhein (300m).

Aktuell befindet sich die Wohnung in der Endphase einer aufwendigen Sanierung und steht bald als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im dazugehörigen Dachboden befindet sich ein Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Zudem gehört zur Wohnung eine kleine Abstellkammer im Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, für zzgl. 50,- Euro monatlich.

Optional kann ein überdachter Stellplatz direkt im Hinterhof des Hauses für 100,- Euro monatlich angemietet werden.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Der Strom muss beim Energieversorger selbstständig angemeldet werden.

Ausstattung / Renovierung
• Elektrik neu
• Wände / Decken neu
• Vinylboden neu
• Sanitär neu
• LED-Spots im Flur und Bad
• Neue Marken-Einbauküche
• Gas-Zentralheizung (2024)

Verfügbar ab: 14.02.2024

Gewünscht werden solvente Mieter in geregeltem Einkommensverhältnis.

Nur an Nichtraucher ohne Haustiere und bitte keine Jobcenter-Anfragen.

Voraussetzung für das Mietverhältnis ist ein unbefristetes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa.

Besichtigungstermine:
Aktuell sind folgende Besichtigungstermine vorgesehen

• Dienstag 04.02.2025 ab 16:00 Uhr

• Mittwoch 05.02.2025 ab 16:00 Uhr