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Etagenwohnung in Alfter

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment - Neubau Erstbezug

Duisdorfer Straße
53347 Alfter
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Kaltmiete
725 €
Zimmer
1
Fläche
24.61 m²
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Objekt-ID: 36654702

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.61 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725 €
Nebenkosten: 75 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 29,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im barrierearmen KFW40 Neubauprojekt "Am Kunibertshof" in 53347 Alfter-Witterschlick.
Das Apartment liegt im 1. OG und befindet sich im mittleren Bereich, des größten der insgesamt drei Gebäude.
Durch ein ausgeklügeltes Konzept beschränkt sich die direkte Nachbarschaft je Etage auf ca. sechs Wohneinheiten. Somit bleibt das Miteinander zwischen den unmittelbaren Nachbarn persönlich und in einer angenehmen Größe.
Der Zugang zu diesem Teilbereich des Gebäudes ist über den Haupteingang im Innenhof und über einen separaten Hintereingang möglich. Das 1. OG erreichen Sie über das Treppenhaus, oder bei Bedarf angenehm mittels eines Personenaufzuges.

Zum Apartment:
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung, dezentral
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Heizungsversorgung über Wärmepumpen
- Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden in anthrazit, aus Aluminium
- Videogegensprechanlage mit Türöffner
- Moderne Fliesen im Format 60x60cm
- Glasfaseranschluss
- Wärmezähler
- Wasserzähler

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Kosten für Strom und Internet.

Zum Projekt:
Sie erhalten alle relevanten Informationen rund um das Neubauprojekt "Am Kunibertshof" unter folgendem Link:
https://vr-immobilien-brs.de/projekte/am-kunibertshof
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Lage

Duisdorfer Straße
53347 Alfter
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Alfter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,35 €/m² in Alfter.

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