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Erdgeschosswohnung in Hannover-Bemerode

Neubau: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Hannelore-Kunze-Str.
30539 Hannover, Bemerode
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Kaltmiete
1.127,29 €
Zimmer
3
Fläche
97.11 m²
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Objekt-ID: 36655185

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.11 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.127,29 €
Nebenkosten: 402 €
Gesamtmiete: 1.529,29 €
Preis/m²: 11,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist eines von vier Häusern der Wohnungsgenossenschaft Heimkehr und Teil des sogenannten VITALQUARTIERS.

Auf der Wohnfläche von rund 5.400 Quadratmetern sind Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Ausstattung entstanden. Mit den insgesamt 64 modernen Wohneinheiten in der Hannelore-Kunze-Straße richtet sich die Heimkehr an Mieter aller Altersklassen, die von dem barrierearmen Baukonzept und den unterschiedlichen Grundrissen sowie einer ruhigen Lage profitieren möchten. Ein weiteres Hauptaugenmerk legt die Heimkehr, neben der Barrierefreiheit, auch auf ökologische Aspekte. So werden alle Häuser in Niedrigenergie-Bauweise-Plus (NEH-Plus) errichtet, wodurch die Heizkosten in einem niedrigen Niveau liegen werden.

Die 36 bis 170 Quadratmeter großen und barrierearmen Wohnungen sind über einen Personenaufzug erreichbar und verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz, der separat zur Wohnung angemietet werden kann. Die großzügige Aufzugsanlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes vom Keller- bis zum Dachgeschoss. Somit erreicht jeder Mieter seine Wohnung, den Keller und die Tiefgarage barrierefrei. Außerdem besitzen alle Wohnungen einen Balkon oder eine (Dach-) Terrasse sowie eine Fußbodenheizung und einen eigenen Kellerraum.


Die Wohnungen sind alle über eine moderne Glasfaserleitung von htp ausgestattet, worüber die TV-Grundversorgung durch die Heimkehr gestellt wird, und zusätzlich die Möglichkeit einer schnellen Internetverbindung bietet. Telefon und Internet kann über die Telefondose von beliebigen Anbietern empfangen werden.

Es handelt sich um frei finanzierten Wohnraum.

Die schön gestaltete Einkauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
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Lage

Hannelore-Kunze-Str.
30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,70 €/m².

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