Wohnung in Lauda-Königshofen

Eine Wohnung zum Verlieben auf dem Turmberg in Königshofen. Auf Sie wartet eine 80m² große möblierte Wohnung mit gehobenem Standard und einer atemberaubenden Aussicht über die Stadt Königshofen, Lauda und in das Umpfertal. Die großzügig geschnittene Wohnung, welche im Untergeschoss eines im Jahre 2000 errichteten Einfamilienhauses liegt, besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und ihrer Einrichtung. Das neuwertige Einfamilienhaus wurde in Hanglage errichtet. Die Wohnungseingangstüre erreicht man vom Stellplatz aus über nach unten führende Stufen und einem Gartenweg der um das Haus herumführt. Auf der Nordseite des Hauses heißt Sie dann eine in weiß gehaltene Wohnungseingastür Willkommen. Bereits beim Zutritt in die Diele, die von der restlichen Wohnung durch eine Glastüre getrennt ist, bekommt man den Eindruck zu Hause angekommen zu sein. Vom Eingangsbereich erreichen Sie gerade aus den Wohn-/Essbereich der Wohnung. Von hier geht es direkt rechter Hand in die kleine aber feine Küche. Der helle Fliesenboden, welcher auch im Flurbereich verlegt wurde, ergibt einen tollen Kontrast zu den dunklen Küchenfronten. Die lichtdurchflutete Küche ist in einem sehr gepflegten Zustand, eine neue Spülmaschine, Herd mit Backofen und Umfluftabzugshaube wurden vor kurzem erst installiert. Die L-förmige Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche um Koch- und Backkünste nach Herzenslust freien Lauf zu lassen und dabei die Aussicht zu genießen. Zurück im größten Raum der Wohnung, dem Wohn- & Essbereich. Dieser umfasst insgesamt ca. 31m². Der nach Westen ausgerichtete Raum verfügt größtenteils über bodentiefe Fenster die auch an trüben Wintertagen viel Licht in dieses Zimmer bringen, der moderne Vinylboden welcher auch im Schlafzimmer verlegt wurde passt wunderbar zu der Einrichtung. Im Sommer kann man die Tage und Abende auf der großen angrenzenden Terrasse verbringen. Sie sind tagsüber berufstätig und wollen die Abendsonne oder tolle Sonnenuntergänge genießen? Kein Problem - der Freisitz ist nach Westen ausgerichtet. Zurück im Flurbereich gelangt man linker Hand in das Badezimmer mit Tageslichtfenster. Die Fliesen in der Farbe Terrakotta die hier auf dem Boden liegen harmonieren gut mit den weißen Fliesen und den Akzenten an den Wänden. Hier können Sie die Seele nach einem langen Tag baumeln lassen bei einem erholsamen Bad oder aber auch eine schnelle Dusche ist möglich. Nebst Dusche und Badewanne befindet sich noch ein Waschtisch und das WC, welches praktisch durch einen Handtuchheizkörper abgetrennt wurde, in diesem Raum. Aus dem Badezimmer heraus und geradeaus den Flur entlang gelangt man noch in das letzte Zimmer dieser Wohnung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer besticht ebenfalls mit seiner Helligkeit. Falls Sie Ihre Schlafstätte gerne abgedunkelt haben möchten stellt dies kein Problem dar, die ganze Wohnung verfügt über elektrische Rollläden.

In der kompletten Wohnung, bis auf Bad und Schlafzimmer, ist Fußbodenheizung vorhanden. Geheizt wird das ganze Haus mit Gas, für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz am Grundstück vorhanden. In den nächsten Wochen wird dieser noch durch eine Ladestation für E-Autos erweitert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht noch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung mit Waschmaschinenanschluss. Gehobene Qualitätsansprüche sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept bestimmen den Charakter dieser Wohnung. Eine wahre Wohlfühloase für Sie, dass keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.