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Reiheneckhaus mieten in Mönchengladbach-Rheindahlen

Modernes 4-Zimmer-Reihenendhaus in ländlicher Lage in Genhülsen

Genhülsen
41179 Mönchengladbach, Rheindahlen
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36655634

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 245,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.530 €
Preis/m²: 14,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf einem ehemaligen Vierkanthof in ruhiger, ländlicher Umgebung gelegen, biete ich drei neu gebaute Reihenhäuser zur Vermietung an. Das hier beschriebene Objekt ist ein Reiheneckhaus mit Garten und Weitblick über die angrenzenden Felder. Die Häuser werden zum 1. Mai 2025 fertig gestellt.

Das moderne Reihenhaus erstreckt sich über 160 m² und besticht durch eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.

Offene Küche mit Blick in den begrünten Innenhof mit Obstbäumen.
Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung oder zur Nutzung als Büro.
Modernes Bad mit Dusche und Badewanne.
Gäste-WC im Erdgeschoss.
Eigene Terrasse und Garten mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Carport im Innenhof und zusätzlicher Gästeparkplatz in der zweiten Auffahrt.

Fahrrad- und Spazierwege direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind 5 min. entfernt.
Perfekte Anbindung nach Düsseldorf (25min.) und Nähe zur A61 (2min.).
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Lage

Genhülsen
41179 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheindahlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,08 €/m² in Mönchengladbach - Rheindahlen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 14,57 €/m².

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