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Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Erstbezug: exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe Stadtmitte

Amalienstraße
76133 Karlsruhe, Innenstadt-West
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Kaltmiete
1.810 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36656514

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.810 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.090 €
Preis/m²: 16,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine neuwertige und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt, zwischen Europaplatz und Mühlburger Tor. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neugebauten Hinterhauses im Sparkassenhof, das 2022 umfassend saniert wurde. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Neusanierung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und umfasst 3,5 Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen einladenden Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung.

In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen in edler Marmoroptik verlegt, die durch die Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Wichtiger Hinweis:
Der Duplex-Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Die Kosten hierfür betragen 85 € monatlich und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Die Anmietung ist jedoch nicht verpflichtend.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür über die angegebene E-Mail-Adresse.
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Lage

Amalienstraße
76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Innenstadt-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,51 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,70 €/m².

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