Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

Traumhafte, großzügige 3-Zi-Wohnung in kernsaniertem Altbau (Alte Chirurgische Klinik am Safranberg), zentrumsnah und trotzdem ruhig. Blick ins Grüne, und auch noch etwas Münsterblick. Sonne von vormittags bis abends. 109 qm, 3. OG; Aufzug vorhanden; barrierefreier Zugang. Frei ab 01.05.25.
Großzügiger Wohnbereich; mit Raumteiler davon abgesetzter Ess- und Küchenbereich. Hochwertige große Einbauküche mit vielen Details.
Vom Wohnbereich kommt man auf die große, sonnige Dachterrasse mit Holzbelag.
Im Schafzimmer und Arbeitszimmer/Kinderzimmer gibt es jeweils auch die wunderbaren Bogenfenster, die in der ganzen Wohnung vorhanden sind.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie über ein separates Gäste-WC. Es gibt eine eingebaute Speisekammer in der Wohnung und einen luftigen Kellerraum im UG.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet viel Stauraum, da er mit einem passgenauen deckenhohen Einbauschrank versehen ist.
Modernster Wohnkomfort, jedoch stilgemäße Ausstattung mit luxuriösen Materialien:
einerseits - Fußbodenheizung, vorinstallierte (z.T. indirekte) Beleuchtung an den hohen Decken und Wänden, Video-Sprechanlage, Datensteckdosen in allen Räumen, elektrische Rolläden
andererseits - dunkles Parkett, Marmor, Porzellan-Lichtschalter, nostalgische Armaturen, Stuck, Kassettentüren etc....
Optional dazu erhältlich: 2 Tiefgaragenplätze, je 100 €/Mon.
Hausmeisterservice vorhanden. Gesamtes Objekt in gehobener Qualität (sehr geräumige Treppenhäuser und Flure, schöne parkähnliche Grünanlage, komfortable Fahrradräume etc.).
Kaltmiete: 1650 €/Mon., NK ca. 380 €/Mon.
Vermietung von privat.
Kontakt: Nachricht über ImmoScout, oder Tel. oder whatsapp 0173-3262776