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Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

*NEUBAU Lichtdurchflutete, schöne 1,5-Zimmer-Wohnung m. gehobener Ausstattung in Nürnberg *ERSTBEZUG

Bayreuther Str.
90489 Nürnberg, Wöhrd
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
1.5
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36658974

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 48.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 18,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei diesem neu und optisch ansprechend errichteten 1,5 Zimmer Appartment handelt es sich um einen Erstbezug im Nürnberger Norden. Es liegt in direkter Sichtweite des Nürnberger Stadtparks. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und wird aktuell seitens Stadtbauverwaltung noch erweitert. Die U-Bahn Station "Rennweg" befindet sich in unmittelbarer Nähe des mehr als 100 Neubauwohnungen umfassenden, baulich im Jahr 2020 begonnenen und aktuell in Fertigstellung befindlichen, Areal "PARK LANE", URL:
https://www.dba-bau.com/projekte/park-lane-nuernberg/

(Information: PARK LANE wurde gebaut auf dem Grund des ehemals bestehenden Bowling-Zentrums "BRUNSWICK") . Seitens Bauträger geplante Finalisierung des Bauwerks: März 2025.

Diese Neubauwohnung im 4. OG zeichnet sich neben der hervorragenden Innenstadtlage durch modernste Innenausstattung und architektonisch ausgiebig geprägte Glasfronten, welche eine immerwährende Belichtung ermöglichen, aus. Das Appartment wird ausschliesslich teilmöbliert (EBK, Garderobe, etc.) angeboten und kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Apartment ist im Bauabschnitt C des Projektes PARK LANE gelegen und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Lage

Bayreuther Str.
90489 Nürnberg
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Nürnberg Wöhrd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,72 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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