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Wohnung in Landshut-Nikola

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtgebiet NIKOLA mit EBK und 2 TG-Stellplätze

84034 Landshut, Nikola
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36659244

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem großzügigen Balkon im begehrten Stadtviertel NIKOLA!

Nachfolgend die TOP-AUSSTATTUNG:

- hochwertige Kunststofffenster
- Fliesen in Natursteinoptik, Echtholzböden
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- hochwertige Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen)
- Kellerabteil
- sonniger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage
- Fußbodenheizung

Mit dem Aufzug bequem ins 1. Obergeschoss... Bei Betreten der Wohnung öffnet sich ein Blick in den geräumigen Flur mit weißen Zimmertüren.
Genießen Sie das lichtdurchflutete Wohnen in dieser modernen 4-Zimmer-Wohnung. Ausgestattet wurden die Räumlichkeiten mit hochwertigen Echtholzböden sowie einer neuwertigen Einbauküche, welche im Mietpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem separatem Gäste-WC. Auch die drei Schlafräume lassen keine Wünsche offen und bieten auch hier großzügige Fensterfronten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof der Anlage. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie der zugehörige Keller runden das Angebot ab.

Selbstverständlich gehören zu dieser Immobilie auch 2 Tiefgaragenstellplätze, welche ebenfalls bereits in der Warmmiete berücksichtigt sind.


LAGE

Diese neuwertige Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohnlage Landshut-Nikolaviertel, nahe Flutmulde (ca. 2 Gehminuten) und Stadtpark. Auch die Altstadt ist nur unweit entfernt (ca. 17 Gehminuten)

Der Bahnhof Landshut ist ebenfalls in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt Landshut Nord ist nur ca. 7 Autominuten entfernt.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

84034 Landshut
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Landshut Nikola

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 12,63 €/m².

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