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Dachgeschosswohnung in Wacken

Moderne und neuwertige Dachgeschosswohnung in Wacken

25596 Wacken
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2
Fläche
69.02 m²
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Objekt-ID: 36659268

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.02 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 12,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, die den Weg zu verschiedenen Räumlichkeiten weist und den Wohnraum perfekt organisiert. Zur Linken befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit einer ebenerdigen, gefliesten Dusche, die höchsten Komfort verspricht. Hier können Sie entspannende Momente genießen und zugleich die moderne Atmosphäre erleben.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Geradeaus führt Sie die Diele zu einem praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände sowie eine Waschmaschine bietet - ein cleverer Raum für Ihre alltäglichen Bedürfnisse.

Am Ende der Diele rechts erwartet Sie das Highlight dieser Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche, die nicht nur das Kochen zum Vergnügen macht, sondern sich auch harmonisch in den Wohnbereich integriert. Besondere Velux-Cabrio Fenster sorgen für eine unvergleichliche Atmosphäre: Durch ihre Funktion verwandeln sie sich im Handumdrehen in einen Balkon, ähnlich einem Dachaustritt. Im geschlossenen Zustand bieten sie eine großzügige Fensterfläche, die viel Licht und einen freien Blick vom Boden bis fast zur Decke gewährt. Beim Öffnen entfaltet sich das Geländer heraus und Sie können Sonne, Luft und einen ungestörten Blick bis zum Horizont genießen.

Zur Vollendung dieses exklusiven Angebots gehört auch ein eigener Stellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox, um Ihr Elektrofahrzeug bequem und umweltfreundlich zu laden. Zu dem ist die Wohnung als Effizienzhaus 40 gebaut, was nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch geringe Nebenkosten verspricht.

Erleben Sie ein modernes Wohnambiente in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

25596 Wacken
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