Erdgeschosswohnung in Hannover-Bemerode

Objektreferenz: 1.263.1

Wohnen im neuen Stadtteil - KRONSRODE

Am südöstlichen Stadtrand von Hannover, entsteht momentan der neue Stadtteil Kronsrode. Spar und Bau beteiligt sich als einzige Wohnungsgenossenschaft mit zwei Baufeldern an diesem innovativen Projekt.

In dem ersten Baufeld B 1.3 sind bereits vor gut zwei Jahren die ersten Mieter eingezogen. Nun wird das weitere Baufeld B9 fertiggestellt und vermietet.

Durch eine gut durchdachte Infrastruktur, die zeitgleich zu den Wohnräumen errichtet werden soll, entstehen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze, öffentliche / barrierefreie Plätze und Gastronomie in fußläufiger Entfernung.

Neben der Stadtrandlage ist durch den nahegelegenen Schnellweg und die Straßenbahn aber auch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover gegeben.

Verteilt auf sieben Mehrfamilienhäuser entstehen in dem zweiten Baufeld insgesamt 89 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Vom Kellergeschoss bzw. der Tiefgarage bis in die oberste Etage sind die Wohnungen bequem über einen Aufzug zu erreichen. Jeder Mietpartei steht ein eigener Kellerraum mit Strom und Licht zur Verfügung. In den Kellergeschossen sind zudem gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume sowie Fahrradabstellmöglichkeiten vorgesehen.


Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit einer monatlichen Miete in Höhe von 60,- € / Monat verpflichtend anzumieten ist.


Ein Teil der Stellplätze in der Tiefgarage ist für die Nutzung von E-Mobilität vorgesehen.


Die Häuser werden an einen Fernwärmeanschluss „Avacon Natur“ angeschlossen und die Wohnungen selbstverständlich mit Einzelwasserzählern ausgestattet. Die anfallenden Gebühren für Heizung und Kaltwasser werden als Vorauszahlung abgerechnet. Der Stromverbrauch direkt über den Anbieter.