Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Ihr neues Domizil befindet sich mitten in Ohligs im 1.Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet und kontinuierlich gepflegt und renoviert.
Die Wohnfläche von 74 m² ist sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind von einer zentralen Diele aus zu erreichen. Es erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer, hier wurden zwei Räume durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Durch diesen Durchbruch steht Ihnen eine großzügige Fläche von über 37 m² zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, hier finden auf über 16 m² auch große Kleiderschränke einen geeigneten Platz. Die Kochküche bietet als rechteckiger Raum die Möglichkeit eine beidseitige Kücheneinrichtung vorzunehmen. Von der Küche aus erfolgt der Zugang auf den straßenabgewandten Balkon. Ein praktischer Abstellraum, welcher vom Balkon aus zugänglich ist, bietet optimalen Stauraum. Das Bad präsentiert sich mit weißen Fliesen und mit Badewanne, Waschtisch und WC in einem separaten Raum innerhalb des Bades. Sowohl das Bad als auch das separate WC verfügen über ein Fenster. Beide Räume sind einheitlich und harmonisch an Wand und Boden gefliest. Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Alle Böden sind einheitlich und harmonisch mit Fliesen und Laminat belegt. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Sie selbst bei einem Energieversorger Ihrer Wahl anmelden.
Die Gasetagenheizung hat eine zentrale Steuerung, so können Sie alles gut und individuell regulieren.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Eine Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung auch kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung näher bringen zu dürfen.