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Dachgeschosswohnung in Weingarten (Baden)

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne

Kirchbergstr.
76356 Weingarten (Baden)
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36659736

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines familienfreundlichen Drei-Parteien-Hauses in besonders ruhiger Lage. Direkt hinter dem Haus sorgt ein idyllischer Wald für eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie weitläufige Naturgebiete mit Wanderwegen durch Weinberge, Felder und Wälder – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt, der sich sowohl für Familien als auch für WGs eignet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen, Grillen und Abschalten.
Ausstattung:

✅ Frisch saniertes Badezimmer mit moderner Ausstattung
✅ Gäste-WC (Teilsanierung derzeit in Arbeit)
✅ Sanierung der Verschalung und Fensterrahmen der Dachfenster aktuell im Gange
✅ Vier Zimmer, teils mit Dachfenstern
✅ Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick
✅ Zusätzlicher Keller- und Speicherraum für viel Stauraum

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit gemütlichem Dachgeschoss-Charme und ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Lage schätzen.

� Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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Lage

Kirchbergstr.
76356 Weingarten (Baden)
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Weingarten (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,77 €/m² in Weingarten (Baden).

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