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Hochparterre-Wohnung in Dreieich

Gepflegte, großzügige, helle 2 ½ Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick erwartet Sie in Dreieichenhain

63303 Dreieich
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36659865

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 12,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 99,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In gesuchter Lage von Dreieichenhain liegt die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern in Hanglage mit je 6 Eigentumswohnungen.
Die letzte komplette Modernisierung der Wohnung fand 2013 statt. Der neue Mieter findet eine helle, großzügig geschnittene zweieinhalb Zimmer Wohnung vor. Die mit vielen außergewöhnlichen Details ausgestatteten Räume bieten einen unverbauten Panoramablick zum Hengstbachtal mit alten Baumbeständen.
Schon vom Eingang zum Flur (6,94 m2) können Sie diesen Blick genießen. Der Flur wird durch eine raumhohe Glasschiebetür mit dem integrierten Wohn-/Essraum verbunden. Der Wohn-/Essraum bietet mit integrierter Küchenfläche viel Platz (32,46m²) zum Leben und für einen gemütlichen Plausch mit dem Küchenchef.
Aus dem Wohn-/Essraum gehen Sie direkt auf den geschützten Balkon (5,65 m²) in SW Lage. Er ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Der Schlafraum (17,01 m2) ist durch eine raumhohe und raumbreite Fensterfront auch mit dem Balkon (und der grünen Aussicht) verbunden.
Eine breite Schiebetür gestattet Ihnen den Ausgang ins Freie. Sowohl der Zuschnitt des Schlafraumes als auch die technische Installation erlauben die komfortable Einrichtung eines Arbeitsbereiches.

Eine weitere platzsparende und breite Schiebetür bietet unmittelbar gegenüber dem Schlafraum Zutritt zum praktisch und ansprechend designten Bad (4,58 m²), das in Schwarz/Weiß gestaltet ist und mit aparten Dekorelementen glänzt. Das Bad ist barrierefrei und bietet eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, und elektrisch regelbarer Fußbodenheizung. Stimmungsvolles Licht können Sie mit einem umlaufenden LED Band farblich regulieren. Es liegt verdeckt in der Schattenfuge einer glänzend weißen Lackspanndecke und ergänzt (getrennt schaltbar) die LED Downlights und die Waschbeckenbeleuchtung. Für eine Waschmaschine (mit ggf. aufgesetztem Trockner) sind Anschlüsse vorhanden.
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Lage

63303 Dreieich
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Dreieich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,52 €/m² in Dreieich.

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