Etagenwohnung in Kappeln

Zum Vermietung steht diese attraktive 2-Zimmer Etagenwohnung / 1.OG in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in unmittelbarer Nähe zur Schlei befindet.

Für die Beliebtheit und Attraktivität dieser Immobilie sprechen, dass ca. 95 % der Wohnungen bereits verkauft oder vermietet sind.

Die angebotene Wohnung umfasst 2 Zimmer mit ca. 70,47 m² Wohnfläche und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen HWR/Abstellraum und Flur.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt aufgrund der modernen Bauweise über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Ein fester Pkw-Stellplatz (Nr. 33 zzgl. mtl. 50,00 €) ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde gemäß dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre angepasst wird.

01.01.2028 um 42,00 € = 923,00 €
01.01.2032 um 42,00 € = 965,00 €
01.01.2036 um 42,00 € = 1.007,00 €
01.01.2040 um 42,00 € = 1.049,00 €

Gegenseitiger Kündigungsausschluss: Die Parteien verzichten für die Dauer von 12
Monaten nach Mietbeginn auf das Recht der ordentlichen Kündigung.

Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Anbieter an. (Stadtwerke Schleswig).

Die Verwaltung erfolgt über IVM Nord GmbH
Immobilien Verwaltung & Management Nord GmbH

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser modernen und komfortablen Etagenwohnung nahe der Schlei.