Etagenwohnung in Kevelaer

Diese im Zentrum von Kevelaer gelegene 3- Wohnung wurde vor 5 Jahren von Grund auf Kern saniert. Neuer Fußboden auf schwimmendem Estrich, neues Bad, neue Heizkörper, zum Teil neue Decken mit LED Strahlern, neue Fenster, sowie eine große mit zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Neben dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, der Küche gehört noch ein kleiner Abstellraum zur Wohnung.
Es ist ein sehr unempfindlicher Vinylboden mit Trittschall Dämmung verbaut worden. Alle Fenster, mit Isolierglas U 1.1 Wert wärme- und schallgedämmt, sind im Jahre 2022 eingebaut worden!
Vom Flur erreicht man über eine Ausziehtreppe den zur Wohnung gehörenden, isolierten Dachboden, der sehr viele Lagermöglichkeiten bietet. Dort ist auch eine Gas-Etagenheizung – nur für diese Wohnung - untergebracht, welche 2022 eingebaut wurde. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender, abgeschlossener Kellerraum. Daneben ist ein kleiner Waschraum, wo Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Um Ihr Fahrrad oder den Kinderwagen ect. sicher und trocken abzustellen, haben wir vor dem Haus ein kleines, abschließbares Metallhaus aufgestellt.
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
Hier wohnen Sie mitten im Zentrum von Kevelaer´s neuer Mitte, wo Sie dem bunten Treiben mit Blick auf die Antonius Kirche tagsüber zusehen können. Nach hinten heraus schlafen Sie ruhig und können auf dem großen Balkon in der Mittagssonne unter der elektrischen Markise relaxen.
Alle relevanten Geschäfte, Ärzte, das Krankenhaus, der Bahnhof oder Dienstleister sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Bei Bedarf können ein oder zwei PKW Stellplätze hinter dem Haus mit angemietet werden.
Die Wohnung ist ideal geeignet für eine oder zwei Personen, welche gerade diese zentrale Lage mit den oben genannten Möglichkeiten suchen.
Haustiere sind leider nicht erlaubt. Zur Absicherung benötige ich vom Mieter/den Mietern eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen