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Doppelhaushälfte mieten in Gräfelfing

Helles Design­Haus mit Südwest­-Ausrichtung im Herzen Gräfelfings

Professor-Kurt-Huber-Straße
82166 Gräfelfing
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Kaltmiete
4.300 €
Zimmer
4
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 36660929

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.300 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 4.450 €
Preis/m²: 22,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme

Objektbeschreibung

In der begehrten Gartenstadt Gräfelfing, westlich der Landeshauptstadt München, erwartet Sie eine luxuriöse Doppelhaushälfte, die urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur, hochwertiger Ausstattung und energiesparender Bauweise verbindet.
Ein geräumiger, eleganter Wohnbereich bildet zusammen mit der modernen Design­Küche den äußerst attraktiven Mittelpunkt des Erdgeschosses. Große Fensterflächen sowie eine Raumhoehe von 3 Metern schaffen ein herrlich lichtdurchflutetes Ambiente und gewähren großzügige Ausblicke in den Garten.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit geschmackvollen Badezimmern.
Souterrain: Das Souterrain bietet zwei geraeumige Schlafbereiche mit Ensuite­Badezimmer. Die grosse Abboeschung Richtung sorgt fuer viel Licht und ein Raumgefuehl, dass zum Verweilen einlaedt Zusätzlich befinden sich im Souterrain der Hauswirtschaftsraum, die Heizung und die Technik.
Die großzügige Terrasse mit ihrem sonnigen, weitlaeufigem Garten lädt zum Verweilen ein.
Das hochwertige & stimmige Innendesign und die optimale Zentrumslage machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Energiesparende Luft-­Waermepumpe (ermoeglicht Waerme aus der Umgebungsluft zu gewinnen und das Haus effektiv und kostenguenstig zu beheizen)

Design­-Einbauküche

Hochqualitative Parkettböden

Exquisite Sanitärausstattung

Design­-Treppe

Aussergewöhnliche Raumhöhe (EG 3 m, OG 2,62 m, Souterrain 2,51 m)

Großzügige Schlafräume

Fußbodenheizung Kamin

Verstellbare Aussenjaloussien

Neubau fertiggestellt 2021
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Lage

Professor-Kurt-Huber-Straße
82166 Gräfelfing
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Gräfelfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,93 €/m² in Gräfelfing.

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