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Einfamilienhaus mieten in Affalterbach

Freistehendes Einfamilienhaus + Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage eines idyllischen Teilorts

71563 Affalterbach
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Kaltmiete
4.200 €
Zimmer
7
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36660931

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Aufgrund unseres geplanten Auslandsaufenthalts vermieten wir unser modernes Traumhaus im ruhigen Affalterbacher Ortsteil Wolfsölden.
Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine exklusive Ausstattung, intelligente Raumaufteilung und liebevoll gestaltete Details.

Erdgeschoss:
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Design-Küche ist mit einer hochwertigen Edelstahl-Arbeitsplatte und modernsten Elektrogeräten ausgestattet, wie z.B. einem Bora Kochfeld mit Pro Tepan Edelstahlgrill und einem Quooker-Wasserhahn. Die versteckte Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Großzügige Fenster bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Büro und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, von denen zwei mit exklusiven Schlafemporen ausgestattet sind – ideal zum Spielen und Träumen. Eine offene Spielfläche (Empore) lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Wellnessbad, das mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Raum bietet die perfekte Grundlage für eine Sauna, ein Solarium oder eine Infrarotkabine. Die Kinder verfügen über ein separates Kinderbad außerhalb des Elternbereichs.

Kellergeschoss:
Das Untergeschoss begeistert mit einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Keller. Die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang und Tageslichtbad wird derzeit als Fitnessraum genutzt, kann aber auch als Gästebereich oder Home-Office gestaltet werden.

Außenbereich:
Die großzügige Terrasse mit fest verbauter Überdachung bietet zu jeder Jahreszeit einen perfekten Ort zum Entspannen. Das Anwesen umfasst zudem eine Garage, einen Carport und einen weiteren Stellplatz – genügend Platz für die ganze Familie und Gäste.
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Lage

71563 Affalterbach
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Affalterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,58 €/m² in Affalterbach.

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