Einfamilienhaus mieten in Weingarten

Hier erhalten Sie die selten gebotene Chance, ein saniertes, gepflegtes, familienfreundliches
Einfamilienhaus auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt zur Miete zu bekommen.

Ihr neues Domizil ist voll unterkellert, großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen mit ca. 181 m² Wohnfläche und 8 Zimmer. Das in massiver Bauweise erstellte EFH wurde 1962 erstellt und 2014 grundlegend renoviert/saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Es steht auf einem Grundstück mit 1.052 m².

Das Einfamilienhaus teilt sich auf in das Erdgeschoß mit dem großen, hellen und gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete "kleinere Terrasse" und dem angrenzendem kleinen Zimmer als Refugium so wie elektr. Rollläden. Die abgeschlossene Küche mit EBK und Vollausstattung die das Herz eines jeden Hobbykoch höher schlagen lässt und Zugang auf die große Terrasse in Süd/West-Ausrichtung. Ein Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Waschtisch, ein sep. WC mit Tageslicht, ruhiges Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer so wie der Abgang in den Keller und einen geräumigen Flur + zusätzlichem Windfang.

Im Obergeschoß, das vom Windfang aus über eine schöne Treppe zu begehen ist, befinden sich die 3 Zimmer - Eines hiervon ist als Durchgangszimmer konzipiert, eines mit Klimaanlage ausgestattet. Das Duschbad mit Tageslicht, WC und Waschbecken.

Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich auf in einen gefliesten Waschkeller mit Zugang/Treppe in den Außenbereich/Terrasse, einen Verbindungsflur zu dem sehr großen Kellerraum, 3 weitere geflieste Kellerräume so wie den Heizungsraum und der Öl-Vorratskeller.

Ausgestattet ist Ihr Wohntraum mit hochwertigen und langlebigen Fliesen und Parkett.
2014 wurden zusätzlich die Abwasser-/Zuleitungsrohre ausgetauscht.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit elektr. Rolltor, ein "Carport light" direkt vor der Garage, so wie 3 Parkplätze im Freien auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das schöne Haus ist ab dem 1. April 2025 oder nach Vereinbarung beziehbar.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmonatsmieten

Kaltmiete mtl. 1.825,00 EUR + Garage /3 Außenstellplätze mtl. 125,00 EUR = Gesamtkaltmiete 1.950 EUR + zzgl. Nebenkosten 450,-- EUR.

Energieausweis: Bedarfsausweis, H, Bj. Gebäude 1962, Bj. Anlagetechnik 1997, Brennertausch 2011, Öl 303,7 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.