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Einfamilienhaus mieten in Langen

Geestland // Rarität in Langen: EFH mit Garten & Garage in grandioser Lage

27607 Langen
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Kaltmiete
1.175 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36661056

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.175 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse versteckt sich dieses Schmuckstück. Ein schön aufgeteilter Bungalow mit Anbau und überschaubarem Gartenanteil zur liebevollen Umsorgung.

Sie parken entweder auf der Auffahrt des Objekts oder fahren in die sehr großzügige Garage. Hier befindet sich auch eine Werkbank zur Umsetzung kreativer Ideen und DIY-Projekten.

Über die schöne grüne Hauseingangstür erhalten Sie zunächst Zugang zum Windfang. Hier befindet sich auch bereits das Gäste-WC. Schreiten Sie durch den Windfang werden Sie sodann vom großzügigen Flur begrüßt.
Dieser bietet Zugang zu allen Wohnräumen:
- Zunächst dem Herzstück - dem geräumigen Wohnzimmer mit separatem Ausgang zu Terrasse und Garten,
- Der Küche, durch die Sie auch nochmals auf die Terrasse heraus treten können (Achtung: Das Objekt wird ohne EBK vermietet)
- Dem Kinderzimmer mit einer soliden Größe von knapp 14 m²
- Dem Elternschalfzimmer mit rund 17 m² Wohnfläche
- dem Vollbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen

Sowie dem HWR, der als Durchgangsraum und Schmutzschleuse dient. Dieser verbindet das Haupthaus zunächst noch einmal mit der Garage über einen separaten Zugang, sowie dem nachträglich entstandenen Anbau.
Dieser wartet mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einem weiteren wohnraum-ähnlichen Nutzungsraum auf.
Im Zuge von einer kleinen Sanierung wird dieser derzeit neu versiegelt und gestrichen.

Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt, ein schön gewachsener Efeu-Bogen bietet Zugang zum hintern Bereich. Auf der Rückseite befindet sich noch ein weiteres Gartenhäuschen. aus Holz.

Das Objekt steht nach Absprache bereits kurzfristig zur Verfügung.
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Lage

27607 Langen
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Langen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,36 €/m² in Langen.

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