Etagenwohnung in Pohlheim

**Die Wohnung:**
Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien bietet ca. 60 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus.

- **Großes Wohnzimmer mit Wohnküche** – Der offene Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der genügend Platz für einen Grill bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- **Badezimmer mit Fenster** – Tageslichtbad mit allen Annehmlichkeiten.
- **Schlafzimmer mit Platz für Homeoffice** – Ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Homeoffice-Setup.
- **Abschließbarer Keller** – Zusätzlicher Stauraum im Kellerbereich.
- **Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschkeller** – Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlich genutzten Waschraum angeschlossen werden.

**Ausstattung:**
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
- Elektrische Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
- Die **Küche** muss gegen Abschlag übernommen werden.

**Möbelübernahme:**
Nach Absprache können auch weitere Möbel (z. B. Badmöbel) übernommen werden.