Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Wir geben unsere Wohnung in Top-Lage schweren Herzens auf und suchen ab dem 01.04.2025 neue Mieter.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht, einer sonnigen Loggia und einem modernen, offenen Wohnkonzept.

Verfügbar ab
01.04.2025

Wohnfläche
- 63 m² Wohnfläche
- 10 m² Loggia/Balkon

Eckdaten zur Wohnung
- 2 Zimmer, offene Wohnküche
- Dachgeschoss (4. Etage), hohe Decken mit schönen Holzbalken
- Modernes Bad mit großer Dusche und Fenster
- Große Loggia mit viel Sonne von mittags bis zum Nachmittag
- Gasheizung (eigene Zähler in der Wohnung)
- Kaltmiete: 885 €, Warmmiete: 1025 € (evtl. Änderungen durch die Hausverwaltung)
- Garage im Hof für 80 €/Monat möglich
- Kaution: 3 Nettokaltmieten

Besondere Vorzüge
- Abstellkammer
- „Dachboden“ mit zusätzlichen Stauraum (siehe Bild vom Flur)
- Geräumiger Kellerraum
- Waschmaschinenraum im Keller vorhanden

Übernahme/Abschlag
- Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Herd, Spülmaschine)
- Plissees, Gardinenschienen (Schlafzimmer)
- Neupreis der Küche vor 5 Jahren lag bei über 4.000 €
- Attraktiver Rabatt auf die Küche, wenn die Wohnung vom Nachmieter gestrichen wird

Weitere Informationen
- Haustiere nach Absprache mit der Hausverwaltung erlaubt
- Internet: aktueller Tarif Kabelanschluss mit 350 Mbit/s verfügbar (Glasfaser ggf. möglich)
- Grund des Auszugs: Wir benötigen mehr Platz