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Wohnung in Greifswald-Nördliche Mühlenvorstadt

Musterwohnung fertig - Bezug Sommer 2025 - zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

17489 Greifswald, Nördliche Mühlenvorstadt
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Kaltmiete
523,92 €
Zimmer
1
Fläche
35.52 m²
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Objekt-ID: 36663402

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 35.52 m²
Frei ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 523,92 €
Nebenkosten: 106,56 €
Gesamtmiete: 630,48 €
Preis/m²: 14,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) befinden sich in 1. Reihe am Ryck und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Sommer 2025 errichtet. Die insgesamt 182 Wohneinheiten erstrecken sich vom Erd- bis 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug wie auch über ein Treppenhaus erreichbar.

Der hier angebotene Wohnungstyp bietet ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein hochwertiges Dusch- oder Wannenbad, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Die Holzfenster mit 3-Fach-Verglasung verfügen über einen textilen Sonnenschutz (wo Bedarf besteht). Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett (Eiche) verlegt; Bäder und Abstellraum sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche/Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Handtuchheizkörper.

Das Grundstück und der Innenhof werden hübsch begrünt sowie mit Fahrradständern und Ladesäulen für E-Mobilität ausgestattet. Jeder Wohnung steht ein PKW-Stellplatz im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.
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Lage

17489 Greifswald
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Greifswald Nördliche Mühlenvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Greifswald - Nördliche Mühlenvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Greifswald liegt derzeit bei 11,22 €/m².

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