Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte (ca. 124 qm zzgl. 15 qm im
ausgebauten Spitzboden und zzgl. einer ca. 12qm großen
Terrasse) in gehobener Ausstattung. Die Fassade ist in einem
rustikalen, rotbraunen Verblendstein ummauert und die weißen
Kunststofenster verfügen über eine dreifach
Wärmeschutzverglasung.

Beheizt wird das Objekt über eine moderne und
platzsparende Gas Brennwerttherme mit einem 120L
Warmwasserspeicher.

Alle Wohnräume verfügen über eine regelbare
Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung
mit Wärmerückgewinnung.

Im Erdgeschoss finden Sie den lichtdurchfluteten Wohn-
/Essbereich mit einer hochwertigen und offenen Einbauküche
und den direkten Ausgang in den Garten.
Über den Flur im Eingangsbereich erreichen Sie außerdem den
Hauswirtschaftsraum, sowie das Gäste WC.
Die ansprechende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit
3 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche und
Badewanne.

Den vollständig ausgebauten Spitzboden erreichen Sie
ebenfalls über die fest verbaute Holztreppe und finden
dort eine vielseitig nutzbare Fläche für ein Büro, Spielzimmer, als
Rückzugsort oder als Stauraum.

Auf den Fußböden in den Wohnebenen sind hochwertige
Designbeläge und in den Bädern, Flur im EG und HWR sind
Fliesen verarbeitet.

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine sonnige
Süd-West Terrasse und einem schönen Grundstück zur
Gartenanlage.

Informationen zu den Nebenkosten:
Gas, Trink- und Abwasser, Strom und Internet sind nicht in den
Betriebskosten enthalten und werden direkt mit den Versorgern
abgerechnet.

Wir wünschen und ein langfristiges Mietverhältnis und aus
diesem Grund wird der Mietvertrag eine Mindestmietdauer von
2Jahre beinhalten.