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Reihenmittelhaus mieten in Duisburg-Baerl

Erstbezug: Wunderschöne Niedrigenergie-Reihenhäuser am Rhein zu vermieten.

Kohlenstraße
47199 Duisburg, Baerl
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Kaltmiete
1.554 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36663745

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.554 €
Nebenkosten: 236 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 13,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Solar

Objektbeschreibung

In diesem denkmalgeschützten Objekt in unmittelbarer nähe zum Rhein, entstehen derzeit 25 Reihenhäuser und Wohnungen.
Das Gebäude erfüllt als KFW 55 Niedrigenergiehaus alle Anforderungen des modernen und ökologisch nachhaltigen Wohnens.
Die Stromversorgung wird im Mieterstrommodell angeboten und wird durch eine Solar- sowie eine ORC-Anlage gedeckt.
Das gesamte Gelände ist verkehrsberuhigt und durch eine Schrankenanlage gesichert, da unser Wohnangebot sich besonders an junge Familien richtet.
So gehört auch ein Café mit einem 2.000qm² großen Wasserspielplatz zum Gelände.
Kreative Ideen können in der Gemeinschaftswerkstatt umgesetzt werden, die im zweiten Bauabschnitt entsteht.
Von den 25 Wohnungen und Reihenhäusern verfügen 23 über einen eigenen Garten mit einer Größe bis zu 150qm².
Direkt auf dem Gelände verortet sind zudem 150 überdachte Parkplätze, von denen 30 mit AC oder DC-Ladern ausgestattet werden.

Aktuell stehen noch sieben Reihenhäuser und eine Wohnung zur Verfügung.

Bereits an diesem Samstag, den 01.02.2025 um 10 Uhr findet eine Besichtigung statt, bei welcher Interessenten sich ein persönliches Bild machen und Fragen stellen können.
Treffpunkt ist auf dem Gelände, vor dem grünen Haupttor.

Wir bitten um schriftliche Anmeldung zur Besichtigung.

Weitere Besichtigungstermine werden gegebenenfalls in Kürze ausgeschrieben.
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Lage

Kohlenstraße
47199 Duisburg
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Duisburg Baerl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,44 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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