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Etagenwohnung in München-Aubing
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
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- Kaltmiete
- 1.373 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.5 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36664162
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.50 m² |
Etage: | 4 |
Frei ab: | 01.04.25 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.373 € |
Nebenkosten: | 182 € |
Gesamtmiete: |
1.555 € |
Preis/m²: | 23,88 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Endenergiebedarf: | 48,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf ca. 58 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und wird durch bodentiefe Fenster und einer Loggia mit viel Tageslicht durchflutet. Hier können Sie sich individuell entfalten und Ihre Wohnträume verwirklichen. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was Sie für kulinarische Kreationen benötigen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, während es eine ruhige Rückzugsmöglichkeit schafft und ebenfalls den direkten Zugang zur Loggia bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge oder Haushaltsgeräte bietet. Diese Neubauwohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität, ausgestattet mit energieeffizienten Fenstern und Fußbodenheizung. Ideal gelegen, bietet die Umgebung alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Grünflächen. Eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die großzügiges, modernes Wohnen schätzen. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller. In der Tiefgarage stehen Einzelstellplätze zur Verfügung.
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Lage
Amalie-Nacken-Str.81249 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,57 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,68 €/m².
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