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Penthouse in Regensburg-Weichs

Charmante Penthouse-Wohnung in einer frisch sanierten Villa – wohnen wie im Neubau!

Donaustaufer Str.
93059 Regensburg, Weichs
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
122.2 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36664279

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 122.20 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In dieser liebevoll und hochwertig sanierten Villa erwartet Sie eine einzigartige Wohnung mit ganz besonderem Charme. Die perfekte Symbiose aus historischem Charakter und modernem Neubau-Komfort wird Sie sofort verzaubern.

Die Wohnung im Überblick:
- Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre.
- Wohn- und Esszimmer: Offen und einladend – der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder entspannt den Abend zu genießen, inkl. eines Palettofens.
- Offene Küche: Die offene Küche lädt ein für das perfekte Dinner.
- Badezimmer: Modern und stilvoll mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung und Radio.
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist.
- Autostellplatz: Optional verfügbar für 50 €/Monat.
- E-Bike-Stellplatz mit Steckdose: Nachhaltige Mobilität leicht gemacht.

Ein echtes Highlight: Der Boden der Wohnung besteht aus hochwertigen, deutschen Eichendielen – spürbare Qualität, die Wärme und Eleganz ausstrahlt.

Die Villa:
Das gesamte Haus wurde aufwendig kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die hochwertige Verarbeitung und die Liebe zum Detail verleihen der Wohnung Neubau-Charakter, ohne den einzigartigen Charme der Villa zu verlieren.

Ein Zuhause zum Verlieben:
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Der Charme der Villa, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage bieten den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich vorzustellen!
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Lage

Donaustaufer Str.
93059 Regensburg
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Regensburg Weichs

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,92 €/m² in Regensburg - Weichs. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,21 €/m².

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