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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Exklusive vollmöblierte 2,5 Raum Mietwohnung in bester Lage im Zooviertel

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 36664391

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 17,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine vollmöblierte, luxuriöse und charmante 2,5 Raum Wohnung mit guter Raumaufteilung und herrlichem Balkon an.
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, ist über das große, offene und lichtdurchflutete Treppenhaus oder den dort befindlichen Fahrstuhl zu erreichen.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in das Entree. Rechtsseitig erreichen Sie ein modernes Gäste-WC, linksseitig die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und kleinem Sitzbereich direkt am Fenster.
Geradeaus, abgetrennt durch eine Glastüre, befindet sich der große Ess- und Wohnbereich. Der einladende Tisch bietet Platz für bis zu 8 Personen. In der hellen Wohnecke können Sie auf der gemütlichen Couch und den schicken Sesseln den Feierabend genießen.
Die bodentiefen Balkonfenster lassen viel Licht herein.
Der überdachte geflieste Balkon bietet einen schönen Blick auf die gepflegte Nachbarschaft im grünen Umfeld.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich, abgetrennt durch eine Türe, ein kleiner Vorraum, links ein hochwertiges Schlafzimmer mit Kommode, Einbauschrank und neuem Boxspringbett, geradeaus ein Luxustageslichtbad mit Badewanne, Dusche und großem Waschtisch, sowie rechts ein Abstellraum mit Regalen.
Im Keller steht Ihnen ein eigener abschließbarer Kellerraum, ein Platz für Waschmaschine und Trockner in der großen Waschküche, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Nutzen können Sie außerdem die Gemeinschaftsräume im Keller, zu denen die Sauna, der Fitness-Raum und der Fahrradkeller gehören.
Das ganze Haus zeichnet sich durch seinen zeitlosen Baustil, einen hohen Wohnkomfort und ruhige nette Nachbarn aus.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,04 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,18 €/m².

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