Maisonette-Wohnung in Bingen am Rhein

Wir vermieten in Bingen-Dietersheim in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (19 Parteien, Bj. 1992, Energieausweis ist vorhanden) ab dem 01.03./01.04.2025 eine gemütliche 2 Zimmer Maisonette Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG. Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Erste Ebene: Wohn/Essbereich 30,34 qm, Küche 6,05 qm
Loggia 13,68 qm (zählt mit 50 % zur Wohnfläche)
Zweite Ebene:
Schlafzimmer 13,30 qm als offene Galerie mit Dachschrägen
Tageslichtbad (mit Badewanne) 6,6 qm
Gesamtfläche 63,13 qm.

Im Schlaf- Wohn- und Essbereich ist Laminat verlegt, das Bad und die Küche sind hell gefliest.
Zur Wohnung gehört eine Kellerparzelle. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller in einem separaten Gemeinschaftswaschraum. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im zweiten OG liegt und der Keller über 3 Stockwerke erreicht wird. Für geheingeschränkte Menschen ist die Wohnung nicht geeignet. Die Küche, eine SAT-Anlage und die Schlafzimmerschränke können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Über die Kosten muss sich mit dem Vormieter geeinigt werden.
Eine abschließbare Fahrradgarage ist vorhanden und kann unentgeltlich genutzt werden.
Die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlage wird von einem Hausmeister vorgenommen. Keine Haustiere.
Die Kaltmiete beträgt 630,00 Euro zzgl. monatliche Nebenkostenabschlagszahlung in Höhe von 200,00 Euro (incl. Heizung). Ein oder zwei Stellplätze können für 30,00 Euro pro Stück angemietet werden. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten kalt und kann auch in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, wünschen wir uns die Kontaktaufnahme per email mit kurzer Vorstellung der einziehenden Personen und Beschreibung, wie Sie Ihren Lebensunterhalt verdienen. Wir wünschen uns eine oder zwei berufstätige Personen als Mieter. Für mehr Personen ist die Wohnung nicht geeignet.
Die Bearbeitung der eingehenden mails erfolgt Mo-Fr zwischen 09.00 und 16.00 Uhr.