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Einfamilienhaus mieten in Ahrensburg

Lichtdurchflutetes Architektenhaus im Ahrensburger Westen

22926 Ahrensburg
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Kaltmiete
2.850 €
Zimmer
4
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 36667463

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 1.148,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.850 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.300 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese individuelle Architektenhaus wurde 2011 gebaut und verfügt über 167 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Das hochwertige Fertighaus wurde von Firma Luxhaus errichtet und die Philosophie dieses Traditionsunternehmens in 4. Generation steht für die Themen Nachhaltigkeit und Wohngesundheit. Mit der Konstruktion aus Climatic - Wand und Multifunktionsdecke mit eigenen Installationsebenen erhalten LUXHAUS Bauherren nicht nur ein Alleinstellungsmerkmal, sondern auch einen echten Mehrwert. Alle verwendeten Materialien sind streng geprüft und werden nur von ausgewählten Lieferanten bezogen. Sie übererfüllen gesetzliche Anforderungen bei Weitem und sind gemäß ihrer wohngesunden Eigenschaften durch das Sentinel Haus Institut für Wohngesundheit zertifiziert. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Insgesamt ist der Ausstattungsstandard des Objekts nicht nur bei Elektrik- und Sanitärausstattung als gehoben zu beurteilen. Die Fußböden sind mit schönem und hochwertigen Holzparkett sowie Fliesen versehen. Durch sein offenes Wohnkonzept mit dem fast 58 qm Wohn- und Essbereich als Herzstück und den vielen Fensterflächen überzeugt dies Objekt in Sachen Wohnqualität. Hervorzuheben sind die großzügige Terrasse im Erdgeschoss sowie die Dachterrasse im Obergeschoss in westlicher bzw. südlicher Ausrichtung. Ein echtes Highlight ist aber der großzügige und uneinsehbare Garten mit Wintergarten und einem geräumigen Gartenhaus. Abgerundet wird das Angebot durch fünf verfügbare Stellplätze vor dem Haus und ein Doppelcarport.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Ahrensburg.

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