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Reihenmittelhaus mieten in Augsburg-Pfersee

Sonniges RMH-Südlage mit zwei Terrassen in gehobener Ausstattung in Zentraler Lage in Augsburg

86156 Augsburg, Pfersee
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Kaltmiete
1.890 €
Zimmer
3
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 36667492

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 118,00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.890 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.170 €
Preis/m²: 13,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das neuwertige RMH (neuer Hausanstrich 2024 ) mit Garten lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Das moderne Haus erstreckt sich mit seinen 137 m² Wohnfläche über drei Wohnebenen. Es verfügt über zwei direkte Zugänge. Sie können Ihre Einkäufe direkt vom TG-Platz in den Keller bringen. Es können bis zu 4 TG Plätze angemietet werden. Der Keller verfügt über ca. 48 m² Nutzfläche. Der Keller ist gefliest, verputzt und hell gestrichen. Er hat einen Heizkörper, einen abgetrennten Waschbereich und ein Waschbecken. Sie können den Wohnbereich auch durch die Haustür betreten. Die Böden im Hausflur und in der Küche sind mit großen Bodenfliesen belegt. Hier befindet sich eine exklusive Küche. Die Arbeitsplatte ist eine Steinplatte. Beim Kochen haben Sie einen herrlichen Blick auf den Südgarten mit bodentiefen Fenstern. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit kanadischen Ahorn Stabparkett ausgelegt ( dieser wurde 2021 abgeschliffen und neu versiegelt ). Elektrische Markisen im EG und OG. Im 1. Stock befindet sich ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche (mit Regendusche), die mit einer Glasstellwand abgetrennt ist und einer Badewanne. Für Musik-Liebhaber sind in der Badezimmerdecke Lautsprecher eingebaut. Das ganze Ambiente im Badezimmer wird dadurch abgerundet, dass die Wände und der Boden mit 60X60 Fliesen belegt sind. Ein Highlight im Bad ist die abgehängte Decke, die viele Spots enthält, die separat geschaltet und gedimmt werden können. Der große Spiegelschrank bietet viel Platz für Ihre Utensilien. Ein Abstellraum für Staubsauger, etc. befindet sich zwischen Bade- und Schlafzimmer. Der Gang und das Schlafzimmer sind mit kanadischen Stabahorn ausgelegt. Das Schlafzimmer könnte bei Bedarf mittels Raumteiler abgeteilt werden. Das helle OG verfügt über einen großen Wohnraum mit eigenem Bad und WC (mit Fenster). Der Raum bietet noch eine nutzbare Abstellnische. Die uneinsehbare Dachterrasse mit elektr. Markise bietet einen unverbaubaren Blick mit Südausrichtung zur Erholung.
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Lage

86156 Augsburg
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Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,17 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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