Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Sehr geehrte Interessenten & Interessentinnen,

ich suche für die inserierte Wohnung zum 01.03.2025 einen Nachmieter. ich selbst wohne seit dem 01.09.2020 und war damals der erste Mieter des damaligen Neubaus.

Wohnzimmer/Küche:
Der potentielle Nachmieter muss die Einbauküche übernehmen. Alle Unterlagen sind vorhanden, der Preis liegt bei VB 2500€. Die Küche besitzt: Einbaukühlschrank inkl. Gefrierfach, Dunstabzug, Geschirrspüler, Induktionsherd, Ofen & Mikrowelle.

Übernahme von 4 Schränken der Wohnwand, Esstisch mit 4 Stühlen, Sofa mit elektrischer Ausfahrfunktion, Wohnzimmertisch & Garderobenbank inkl. Spiegel gewünscht.

Badezimmer:
Dusche & Badewanne, sowie Badheizkörper.

Schlafzimmer:
Übernahme von Kleiderschrank, Bett und zwei Nachttische gewünscht.

Arbeitszimmer/Kinderzimmer:
Übernahme von Schreibtisch & Schränke gewünscht.

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Alle Fußböden besitzen eine individuell einstellbare Fußbodenheizung. alle Fenster der Wohnung sind bodentief und sorgen für helle & gemütliche Wohnräume. In allen Zimmern gibt es einen LAN-Anschluss - einen SAT-Anschluss gibt es nicht.

Der Stellplatz auf dem Hof kostet monatlich 25€ und ist in der Kaltmiete von 870€ bereits inbegriffen.

Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, allerdings kann eine Waschküche im Untergeschoss genutzt werden - mit einem eigenen Anschluss pro Wohneinheit.

Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 1.EG und ist sowohl über Treppe als auch über einen Personenaufzug erreichbar.

Das E-Werk Mittelbaden betreibt die Energieversorgung, weshalb der Vertrag für Strom & Wasser/Warmwasser direkt mit dem Werk abgeschlossen werden muss. Der Einzelpreis Netto Strom liegt derzeit bei 24,26 ct/kWh. als 1-Person-Haushalt zahlt ich vergangenes Jahr einen Abschlag von 27€ für Strom und 55€ für Wasser/Warmwasser.

Bei Interesse lasse ich Ihnen einen Selbstauskunftsbogen des Vermieters/Inhabers zukommen.