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Etagenwohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

Große 2-Zimmer Wohnung mit EBK, Balkon und TG in Leverkusen-Lützenkirchen mit super Blick

Am Sonnenhang
51381 Leverkusen, Lützenkirchen
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Kaltmiete
732 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36668411

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 732 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 852 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

*** Bei Anfragen bitte um Angaben zu Beruf, Netto-Gehalt und frühesten Einzugstermin ***

HIGHLIGHTS
-Einbauküche (inklusive)
-Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne
-Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
-Echtholzparkett
-Tiefgaragenstellplatz
-Keller
-Ruhige Wohngegend

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die ansprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine offene Einbauküche inklusiver angrenzender Abstellkammer, die auch einen direkten Anschluss für eine Waschmaschine bietet. Darüber hinaus bietet es den Zugang zum großzügigen Balkon bzw Loggia mit S/W Ausrichtung und lädt zum Entspannen ein, da der Blick ins Grüne geht. Das Schlafzimmer ist in dieselbe Richtung ausgelegt und ist daher optimal geeignet für reinen, ungestörten Schlaf.
Das innenliegende deckenhoch geflieste Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand. Das komplette Bad wurde kürzlich erneuert.
Der Tiefgaragenstellplatz und der dazugehörige Kellerraum komplettieren das attraktive Angebot. Tiefgarage zzgl. 60€/monatlich.


Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Bilder stammen von einem vorherigen Bewohner und dienen nur zur Veranschaulichung.
Auf Wunsch kann vom Vormieter möbliar abgekauft werden (zB. Sofa).
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Lage

Am Sonnenhang
51381 Leverkusen
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Leverkusen Lützenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Leverkusen - Lützenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,73 €/m².

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