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Dachgeschosswohnung in Nesselwang

85 m² - charmante 3 Zimmer Whg im DG der historischen Post Nesselwang

Poststr.
87484 Nesselwang
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Kaltmiete
896 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36668439

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 896 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.196 €
Preis/m²: 10,54 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Achtung: Fotos sind nicht mehr aktuell - weil Wohnung bis Ende Februar 25 noch fertig saniert wird: Böden neu, Wände/Decken neu, Bad neu, Lüftersystem, etc...

Das Haus ist die charmante, alte Post von Nesselwang - Baujahr 1920.

Die Wohnung ist im zweiten OG (=DG) und soll zum 01.03.25 neu bezogen werden. Ideal für ein ruhiges Paar mit 1 Kind - oder ein Paar, das eine großzügige Wohnung sucht.
Neben 3 schönen Zimmern gibt es 1 Badezimmer mit Dusche/WC mit Anschlüssen/Platz für Wama/Trockner.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon (ca. 10 qm), mit tollem Blick auf die Alpspitze. Zur Verfügung steht Ihnen auch ein Aussen-Stellplatz und ein Kellerraum (nicht für feuchtempfindliche Sachen geeignet).

Wichtig: Eine Küche ist nicht in der Miete enthalten. Die Mieter:in muss also eine eigene Küche inkl Dunstabzug mitbringen/einrichten.

Wir bitten um Zusendung einer MieterAuskunft (Mit wie vielen Personen wollen Sie einziehen/mieten - wie stehen die Personen zu einander - und wie sind derzeit Ihre Einkommensverhältnisse?).
Wir finden, Hunde sind prima Tiere - sollten nach unserer Meinung aber nicht in einer DG-Wohnung gehalten werden. Daher müssen wir Hundehaltern leider absagen.

Der Mietvertrag wird befristet bis 01.04.2029 abgeschlossen, da dann die Wohnung final umgebaut werden soll.
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Lage

Poststr.
87484 Nesselwang
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