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Erdgeschosswohnung in Mannheim-Waldhof

"Auf zu neuen Ufern" - Exklusiv Wohnen mit einzigartigem Blick

Gerwigstraße
68305 Mannheim, Waldhof
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
81.62 m²
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Objekt-ID: 36668562

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.62 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 15,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wo das leben am Ufer zum "rheinen" Wohnvergnügen wird - "Joy- am Ufer". Das Wohngebäude direkt am Ufer des Rheins zeichnet sich durch dezente Eleganz und angenehme Gradlinigkeit aus. Schöne Fensterfronten und zurückgesetzte, geschützte Loggien strukturieren die Fassade und ergeben ein geradezu rhytmisches Erscheinungsbild. Die direkte Lage am Rhein und an einem der vielen Bootsanliegeplätzen kombiniert das perfekte Wohnerlebnis. Hier steht die Lebensqualität und der moderne Zeitgeist im Fokus. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die exklusive Ausstattung und das moderne Design sind auf höchste Ansprüche zugeschnitten und bieten Exklusivität und ein tolles Wohngefühl.
Alle Wohnräume sind mit massivem Echtholzparkett ausgelegt, eine Fußbodenheizung spendet bei Bedarf wohltuende Wärme.
In den Ensuite-Bädern haben Komfort und Wohlfühlen absolute Priorität. Jedes Detail trägt zur Perfektion bei, ob bodengleiche Duschen, edle Armaturen von Markenherstellern oder die großformatige Qualitätssanitärkeramik. Von den vielen Ausstattungsdetails sind die Deckenhöhe von fast 2,90 Meter in den Wohnräumen sowie die bodentiefen Fenster, welche die Wohnung mit viel Licht erfüllen, besonders hervorzuheben. Weiterhin lässt ein Aufzug die Wohnungen bequem von der Tiefgarage aus erreichen. Die großzügige Loggia bietet einen atemberaubenden Blick über den Rhein und lädt zum Erholen ein.
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Lage

Gerwigstraße
68305 Mannheim
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Mannheim Waldhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,67 €/m² in Mannheim - Waldhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,25 €/m².

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