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Etagenwohnung in Gera-Ostviertel

Modernisiertes Wohnen am Reußpark! Bad mit Fenster // Offene Küche // Balkon mit Blick ins Grüne

Ulmenhof
07546 Gera, Ostviertel
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Kaltmiete
216 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36668959

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 216 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 346 €
Preis/m²: 4,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Bauhausstil errichtet wurde, bietet auf ca. 46 qm ein modernes Wohnambiente. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfassend renoviert: Ein neuer Bodenbelag in Holzoptik wird verlegt, die Wände erhalten frische Tapeten, neue weiße Innentüren sorgen für ein harmonisches Gesamtbild, und die geflieste Nassstrecke in der Küche wird erneuert. Das helle Wohnzimmer ist offen zur Küche gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung.
In beliebter grüner Lage Am Reußpark entstand 1935 nach den Plänen des berühmten Bauhaus-Architekten Tilo Schoder diese Wohnanlage, die später Kulturdenkmal wurde. Im Jahr 1995 folgte eine grundlegende Sanierung des Gebäudes.
Individuelles Wohnen ist hier garantiert. Besonders markant sind die Fenstergestaltungen und das Oberlicht in den Wohnzimmern der Dachgeschoss-Wohnungen!

Es stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung bzw. feste Stellplätze mit Pollern im Bereich der Franz-Petrich-Straße für 10 Euro im Monat. TV und High-Speed-Internet sind über Kabel verfügbar.
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
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Lage

Ulmenhof
07546 Gera
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Gera Ostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,00 €/m² in Gera - Ostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,68 €/m².

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