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Terrassenwohnung in Graben-Neudorf

Exklusive, neuwertige 4-Raum-Terrassenwohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Mannheimer Straße
76676 Graben-Neudorf
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36669004

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 12,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive und neuwertige Terrassenwohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 1. Februar 2025 bezugsfertig. Die Wohnung bietet vier großzügige Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, eingezäunte Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die Ihnen viel Platz für Entspannung und Privatsphäre bietet. Dank der bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet, was eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

- Echtholzparkett für ein edles und warmes Ambiente

-Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort

- Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit

- Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit

- Große Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

- Moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist

Die Wohnung befindet sich in einer Etage, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist – insbesondere, wenn Sie in der Tiefgarage parken. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Kaltmiete inkludiert.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns über die angegebene E-Mail-Adresse.
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Lage

Mannheimer Straße
76676 Graben-Neudorf
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Graben-Neudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,60 €/m² in Graben-Neudorf.

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