Etagenwohnung in Lüdenscheid

Hochwertig und modern ausgestattet liegt dieses ruhige und helle, ca. 46 qm grosse Apartment mit Balkon im 2. OG eines sehr gepflegten, dreistöckigen Wohngebäudes - in zentraler aber trotzdem ruhiger und grüner Lage.

Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie die Innenstadt, den Marktplatz oder verschiedene Restaurants. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde laufend renoviert (neue Heizungsanlage, Isolation, etc.), entspricht der neuesten Energiesparverordnung (sehr niedriger Energieverbrauch = niedrige Wohnnebenkosten) und verfügt über eine eigene Satellitenanlage (daher keine zusätzlichen Gebühren für Kabelfernsehen).

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und zeitgemäss stilvoll ausgestattet. Neue Eingangstür und neue Fenster entsprechen der aktuellen Energiesparverordnung.

Kochbereich (3,5 qm) : Zum Wohnbereich offene Kochnische mit hochwertigem Nussbaumlaminatboden, moderner weisser Einbauküche und weissem Fliesenspiegel.

Wohn-/Schlafbereich (28,9 qm) : Hochwertiger Nussbaumlaminatboden und bodentiefe Fenster zur grossen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia (Abendsonne).

Balkon (4,5 qm) : Sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia zum grünen Innenhof. Boden mit Holzfliesen ausgelegt.

Diele (6,3 qm) : Hochwertiger Nussbaumlaminatboden und zwei geräumige Abstellbereiche für grosse Schränke.

Badezimmer (5,5 qm) : Modernes Bad mit Fenster, weissen Wandfliesen und dunkelbraunen Bodenfliesen in Holzoptik, Badewanne mit Dusche, Toilette, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit einer Klingel-/Gegensprechanlage sowie mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein geräumiges, trockenes und belüftetes Kellerabteil (ca. 6 qm) sowie Gemeinschaftseinrichtungen (Fahrradabstellplätze, Trockenraum, etc.).

Der PKW-Stellplatz befindet sich im neu gestalteten Innenhof mit Schneeräumdienst im Winter.