Maisonette-Wohnung in Maintal

Diese schöne Maisonettewohnung mit offener Galerie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1998. Das Haus verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 14 Wohnungen, es befindet sich im schönen Maintaler Ortsteil Wachenbuchen, dort in absolut ruhiger Lage.

Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im 2.OG (kein Aufzug) und umfasst insgesamt 1 abgeschlossenes Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Diele, 1 kleinen Balkon, 1 Dachterrasse und die offene Galerie, welche über die interne Treppe aus der Diele erreichbar ist, dazu 1 Kellerverschlag und einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Galerie ist das "3.Zimmer" und eignet sich zum Beispiel ideal als Homeoffice. Somit ist die Wohnung maximal für ein Paar geeignet, da es nur 1 abgeschlossenes Schlafzimmer gibt.

Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und schön gestaltet. Hier kommt die offene Galerie zum tragen, die so eine hohe Decke, in der Spitze bis etwa 4,80 mitbringt. So entsteht eine offene und freie Atmosphäre. Der Boden wird hier noch mit, schickem, hellgrauen Laminat ersetzt. Von hier kommt an auf den Balkon und auf die Dachterrasse. Von der Dachterrasse hat man einen schönen Blick über die Gärten.

Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die vorhandenen Ober- und Unterschränke ist reichlich Stauraum vorhanden. Ein Fenster bietet eine gute Möglichkeit zum belüften. Platz für einen kleinen Esstisch für die Küche ist auch noch vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestatte. So hat man die Wahl, je nach dem was bevorzugt wird. Ein WC und ein großes Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Ein neuer Spiegelschrank wird noch installiert.

Das Schlafzimmer ist vollständig mit Einbauschränken ausgestattet, die perfekt an den Raum eingepasst sind. Diese gehören zur Ausstattung. So gibt es genug Stauraum und ein weiterer Kleiderschrank wird nicht benötigt, es ist auch kein Platz dafür vorhanden. Ein Doppelbett mit Nachttischen findet auch noch Platz.

Als Lagerfläche stehen den Bewohnern eigene Kellerverschläge zur Verfügung. Die Kellerfläche dieser Wohnung beträgt ca. 8 m².

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht auch zur Verfügung. Die Maße des Stellplatzes sind: 2,35 Breite (zwischen 2 Pfeilern) und eine Länge von 5m sowie einer Höhe an der niedrigsten Stelle von 1,95m. Dieser muss für 60,00 € monatlich dazu gemietet werden, erleichtert aber auch die Parkplatzsuche und bringt sie jederzeit trocken ins Haus.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 € ( 2 Personen) sind sowohl die Heizkosten und die restlichen Nebenkosten enthalten.

Internetverfügbarkeit:

GigaZuhause 250 DSL1
Bis zu 250 Mbit/s im Download
und 40 Mbit/s im Upload