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Sonstige in Darmstadt-Wixhausen

Helle 1-Zimmer-Wohnung (38 m²) mit Balkon im Martinsviertel, Darmstadt

Gutenbergstraße
64289 Darmstadt, Wixhausen
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Kaltmiete
535 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 36670938

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 14,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

Lage:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Martinsviertels in Darmstadt – einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur TU Darmstadt, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe und Penny nur wenige Gehminuten entfernt) sowie zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.

Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist 38 m² groß. Sie überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und kann flexibel nach eigenen Vorstellungen genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet genügend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche.

Highlights:
✔ 38 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
✔ 2. Stock in einem gepflegten Wohnhaus
✔ Helle, offene Raumgestaltung
✔ Balkon mit schöner Aussicht
✔ Zentrale Lage im Martinsviertel – fußläufig zu Rewe, Cafés und der Uni
✔ Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege in die Innenstadt
✔ Ideale Wohnung für Studierende oder Singles
✔ Abstellschrank für zusätzlichen Stauraum


Die Wohnung eignet sich perfekt für Studierende, Pendler oder Berufstätige, die eine gut gelegene, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon suchen.

Kontakt:
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Lage

Gutenbergstraße
64289 Darmstadt
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Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,60 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 15,07 €/m².

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